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Kwong Wah

2019-09-19 06:04:02 来源:工人日报

  

(右)两个单位的业主竟在不知情下,被产业中介转租。(左)黄先生不能进入自己的产业,因为锁头已被更换。
(右)两个单位的业主竟在不知情下,被产业中介转租。(左)黄先生不能进入自己的产业,因为锁头已被更换。

(槟城28日讯)峇都蛮一公寓单位发生“鸠占鹊巢”事件,一名业主竟在不知情下,遭他人撬开及剪开其空置单位的大门门锁,遭不明产业中介人士“出租”给10余名外籍家庭居住!

据了解,有关外籍租客是在公寓外的马路灯柱,看到广告招贴后联络相关中介,并在后者安排下已入住单位2个月。由于单位的邻居对于该单位突然入住10余名外籍人士起疑心,遂联络业主,才揭发这起事件。业主愤而报警处理,警方也扣捕全部住客,不过在录取口供他们已释放。据知,住客也提供警方收租者的资料。

黄先生接获邻居通知

该单位是在峇都蛮一栋高楼公寓,屋主黄先生(58岁,自雇人士)于周三受访时指,他是接获邻居的通知,获知其住家里有可疑人士占居,而他本身未有出租单位。为查明真相,他于本月23日前往该单位了解情况。当他抵达门口处时,发现大门门锁已被更换,阳台处也挂着衣物,且发现有人影在屋内走动,遂联络警方前来调查。

他在8名警员的陪伴下敲门,屋内的租客开门回应,此时才发现屋内住了约10名不同国籍的男女及孩童,在警方查问之下,得知租客是透过一名华裔女中介的安排下,入住该单位。他说,其单位自购入至今从未出租,他主要是用于招待访槟的外地亲友,因此对于单位被人霸住感到讶异及愤怒。

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警员检查在场每位租客的护照后,仅扣押一本巴基斯坦籍男子的护照,并扣查全数租客带返日落洞警局调查。

冀警积极调查 揪出幕后黑手

黄先生在警局报案时,查案官一度欲当和事佬,劝他不需要将事情闹大,他对此感到非常不解,而且也不满警方在没查获住客所指的中介人前,就释放住客。

他于周二前往日落洞警局询问调查进度时,才得知查案官已将调查报告呈交予副检察官,并已释放这些被扣人士。“他们无法出示入住的合法文件,也无法联络上所指的房屋中介,怎么警方还没仔细揪出幕后黑手就放人了?”

他认为,该案情充满疑点,警方也没有积极调查,或揪出租客所指的房屋中介。他对于警方任由案情不了了之的态度甚感不满。“当有人闯进你家,而且还住在你家里2个月,被揭发及送入警局调查后,但毫无下文且不了了之,任何人都会气愤。”

他说,这起事件是有人撬开及剪开门锁后,再伪造文件出租予他人,这是一个非常“奇葩”及大胆的案件。他也补充,该公寓并非首次发生类似事件,早在2个月前,黄先生位于隔壁的邻居空置单位,也遭不明人士入侵并出租。他强调,这事件严重影响当地居民的安全,希望警方积极调查此事,揪出幕后黑手。

邻居林女士单位 也揭遭他人居住

居住在黄先生隔壁单位的印尼籍业主林女士指,其住家之前空置时曾于今年10月揭发遭他人居住,屋里不仅突然多出许多原本不存在的摆设,床褥也全被更换,她当下觉得非常害怕。

她们经常在印尼的老家居住及工作,偶尔度假时会前来该单位居住,她们原本计划将于10月前来槟城游玩,联络居住在槟城的哥哥提前前来收拾单位。当哥哥来到单位后,发现铁门有被撬开的痕迹,且屋内多出了许多不属于她们的摆设及物品,她得知消息后即刻赶过来查个究竟。

早在之前,她住在同一层楼的亲戚住家,同样曾被他人居住,当时有成功联络上涉及的房屋中介了事。对此,她希望管理层在相关方面加强留意,如定时检查公寓里的住客和租客的身份,以确保不让假房屋中介钻漏洞并从中谋利。

巴籍租客:中介交钥匙 月缴900元租费

巴基斯坦籍租客受询时指出,他是在峇都蛮一带的灯柱上看见出租广告,联络上房屋中介后,与印尼籍妻子、孩子和亲戚于10月份入住该单位,每月透过网上过账缴交900租费予一名名为黄正坤(Ooi Cheng Kun,译音)人士的账号。

在他入住之前,曾接见一名自称是房屋中介的华裔长发女子,双方洽谈好房价,在接领大门钥匙后便直接入住该单位,过程中并未察觉任何不妥。后来,直到黄先生带警员前来查问时,他才得知他也是被骗了。在警方的检查下,他出示所有证件以示清白,唯独不能联络上房屋中介,便被警员带返警局问话,接着再被送往峇央峇鲁扣留室扣押4天助查。

他强调,他也是受害者,即便屋主怒指他说谎,他也表示无奈及难以反驳,仅希望警方尽快揪出幕后黑手,以还予他一个清白。

入住前应向公寓管理层了解

公寓管理层的一名陈姓职员指出,倘若租客准备入住该公寓时,有事先向公寓管理层了解及审核屋主身份,那就能提防假房屋中介冒称代表屋主来处理租凭事务。

当记者询及这起事件时,该职员证实此案后说,之前公寓曾发生同样状况案件,当时警方有找出房屋中介并调查,但她不知道事后下文。此外,在今年10月时,也有揭发印尼籍屋主的单位遭被外人居住事件,与黄先生的事件相似。

她强调,该公寓共有963个单位,在这高密度人口的公寓里,业主出租的单位数量不少,其中以出租予理大学生居多,所以管理层根本不可能一一掌握每个单位的状况,因此身为屋主和居民也有责任,互相照应及关注,才能避免类似事件发生。

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林子辉:未经业主同意下入住 触犯刑事罪可罚款判监

执业律师林子辉受询时指出,在未经业主同意下入住他人单位,会触犯刑事法典第448(非法入侵建筑物)条文,一旦罪成可被判处最高3年监禁、或罚款最高5000令吉、或两者兼施,同时触犯刑事法典第419(冒充欺骗)条文,一旦罪成,可被判坐牢7年、罚款或两者兼施。

另一方面,相关房屋中介也必须承担一些责任,倘若经警方调查下证明中介并非与非法入住的住户勾结,但即便证明是清白,房屋中介会在民事疏忽行为负上责任,而业主能针对此事,向相关房屋中介展开民事诉讼,追讨损失及赔偿。

(责任编辑:轩辕桨靶)
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